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2023年二手房过户政策是什么?

来源:元隆房地产公司   作者:新房交易   时间:2024-07-18 04:44:54
2023年二手房过户政策是年手什么?根据2023年的二手房过户政策,个人持有住房满五年的房过,在过户过程中可以免征契税和个人所得税,户政这是年手一项有利于降低买卖双方交易成本的税收优惠措施。二手房过户需要哪些资料?房过办理二手房过户需要准备以下材料:1. 房地产转移登记申请表2. 申请人身份证明3. 房地产权利证书4. 有关行政机关的行政决定书、房地产买卖合同书(需公证的户政应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书、继承证明文件、年手房地产交换协议书或分割协议书5. 如已设定抵押权,房过则需要提交抵押权人同意的户政书面文件6. 如为强制性转移,则需要提交生效的年手判决书、裁定书、房过调解书和协助执行通知书二手房过户的户政程序是什么?办理房产过户的程序如下:1. 如果没有房地产中介,需在合同中明确条款和违约条款,年手签合同时卖方房产证上名字的房过当事人必须在场。2. 准备好申请材料后,户政前往房产局填写表格和存量合同,存量合同上的金额必须与签订合同上的金额一致。3. 将申请材料交给房产局后,会得到一个回执单,按照回执单上的日期缴纳税金,一般需要十五个工作日左右。4. 完成缴纳税金后,即可领取房产证。通过了解2023年的二手房过户政策,我们可以看到个人持有住房满五年的房产,在过户过程中可以享受免征契税和个人所得税的优惠。办理二手房过户时,需要准备齐全相关的申请材料,并按照规定的程序前往房产局办理手续。这些政策和程序的规定,有助于降低买卖双方的交易成本,促进房地产市场的健康有序发展。

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