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房地产开发商的部门有哪些?
时间:2024-05-20 17:55 2330人阅读
房地产开发商的部门及职责房地产公司通常设有多个部门来进行全面的管理和运营。这些部门包括:1. 财务部财务部负责管理公司的财务事务和人事工作。他们负责制定预算、处理财务报表、管理薪资和福利,并确保公司的 ...[详细]
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是否中介能够解决征信问题?
时间:2024-05-20 17:55 2793人阅读
中介无法帮助解决征信问题征信有问题,中介能帮忙搞定贷款吗?不能。征信是由机构上报到央行征信系统的,没有人能够修改。即使找到人行征信的工作人员,也不一定有用。所以,不要把中介想得太万能了。中介对征信有研 ...[详细]
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2024的房价是涨还是跌
时间:2024-05-20 17:38 649人阅读
2024年房价走势预测2024年房价有可能会下降,受多种因素影响。这些因素包括经济增长、政策调控、土地供应和人口流动等。尽管有人预测房价下降可能是因为经济增长放缓、政策调控更严格以及人口流动等因素,但 ...[详细]
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购房合同丢失后应该如何处理?
时间:2024-05-20 17:37 1474人阅读
已备案的购房合同丢了怎么办重要性和补救措施购房合同对购房者和开发商都具有重要意义。一旦合同丢失,购房者应立即与开发商联系,作废剩余的合同,并要求重新签订一份合同。根据购房方式的不同,采取相应的补救措施 ...[详细]
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信用不良,如何借到钱?
时间:2024-05-20 17:34 208人阅读
如何在信用不良的情况下借到钱如果你的信用记录不良,征信也不好,不用担心,以下是几个可以考虑的平台,它们的门槛较低,或许可以帮助你解决资金问题。1. 招联好期贷招联好期贷是招联金融推出的纯信用贷款平台, ...[详细]
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上海2023年电梯政策如何?
时间:2024-05-20 17:34 968人阅读
2023年上海加装电梯政策上海市住房保障和房屋管理局提出,到2023年,所有老旧小区要实现电梯全覆盖,方便市民居住生活。加装电梯的规划与资金支持为推进加装电梯工作,上海市加强了专项规划和资金支持。政府 ...[详细]
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2024年社保补缴的最新政策是什么
时间:2024-05-20 17:30 1636人阅读
2024社保补缴的最新政策社保补缴政策更新如下:一、按年补缴现在可以选择按年补缴社保费用,但一般只能补缴三年。需要注意及时缴费,否则可能会产生滞纳金。二、延迟退休如果达到退休年龄但未满15年的缴费要求 ...[详细]
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首付20%和30%的区别首付不够如何买房
时间:2024-05-20 17:10 608人阅读
首付20%和30%的区别买房本是一件令人开心的事情,但高额的首付款让我们回到现实。根据政策的不断变化,我们可以选择首付20%和30%。那么,这两者有何区别呢?首先,首付越多,贷款压力越小,还款利息也越 ...[详细]
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长期不办理房产证有什么后果吗?
时间:2024-05-20 17:00 2130人阅读
为什么长期不办理房产证会有后果长期不办理房产证将导致房屋买受人的权益受到侵害。房产证是房屋所有权归属的有力证明,没有房产证的话,买受人无法证明房产完全属于自己,将面临一系列限制。下面将详细介绍长期不办 ...[详细]
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如何计算增值税和消费税的应纳税额?
时间:2024-05-20 16:53 2823人阅读
税收公式是什么?如何计算的?税收是国家为满足社会公共需求,依靠公共权力,按照法律规定的标准和程序,强制获取财政收入的一种规范形式。税收是国家公共财政最重要的收入形式和来源。税收的本质是国家为满足社会公 ...[详细]
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买房房产证什么时候可以拿到
时间:2024-05-20 16:36 125人阅读
买房房产证何时可获得购买房产后,有些业主需要等待1到2年才能获得房产证,而有些人只需几个月即可。那么,一般情况下,买房房产证何时可获得呢?以下是一些重要信息:1. 期房和现房购买期房时,合同通常规定了 ...[详细]
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维修基金2023是否需要交纳?
时间:2024-05-20 16:28 726人阅读
维修基金2023还需交纳根据《民法典》和《住宅专项维修资金管理办法》规定,维修基金是由全体业主共同缴纳的,用于房屋保修期满后对主体结构、公共部位和设施设备的维修和更新工程。维修资金的设立由房地产管理部 ...[详细]
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老房子多少年需要拆除?
时间:2024-05-20 16:11 673人阅读
老房子多少年必须拆除根据相关规定,老房子达到30年或者50年的使用年限,必须进行拆除。通常,拆除老旧小区会选择建筑使用年限在20年以上的房屋进行拆除,或是拆除已到达使用年限、已成为危房以及须重新规划的 ...[详细]
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如何有效维护购房定金权益
时间:2024-05-20 16:00 1449人阅读
如何让开发商退还定金在法治社会中,我们无法要求开发商退还定金,如果他们毁约。但是,如果开发商没有取得完整的五证,也没有预售证,我们可以通过以下方法来保护自己的权益。1. 向主管部门反映情况如果开发商违 ...[详细]
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2023年上海限购政策是否还会继续执行?
时间:2024-05-20 15:55 2388人阅读
2023年上海限购政策仍将执行根据最新消息,2023年上海在房地产市场方面将继续实行限购政策。这意味着购房者将继续受到一定的限制和规定。外地户籍购房条件对于非上海籍户籍的购房者来说,购买上海的住房并不 ...[详细]
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公寓出租20年回本划算吗?
时间:2024-05-20 15:54 2748人阅读
买公寓出租20年回本划算吗公寓出租20年回本是一项划算的投资。根据2023年公寓出租市场的价格,每年的出租价格约在6000至1万元之间。而公寓的市场售价在30-40万之间。按照出租价格计算,20年的出 ...[详细]
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异地购房需要哪些条件和手续?
时间:2024-05-20 15:45 2773人阅读
异地买房需要哪些手续和证件在异地购房时,我们需要满足以下几个条件:符合当地的购房资格要求异地购房要符合当地的政策要求,包括限购政策和限贷政策。限购政策通常要求购房者提供几年的社保或个税,而限贷政策则要 ...[详细]
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手机上怎么查询个人征信报告
时间:2024-05-20 15:36 1240人阅读
手机上查询个人征信报告方法随着互联网的发展,如今我们可以通过手机轻松查询个人征信报告。以下是三种常用的方法:方法一:通过银行手机APP查询首先,下载并登录招商银行APP。在主页面点击“全部”,找到“个 ...[详细]
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第一批40年产权到期出让金如何计算?
时间:2024-05-20 15:21 1923人阅读
如何计算第一批40年产权到期出让金?根据具体情况而定根据土地的位置、配套等综合因素来确定价格如果40年产权房位于稀缺地段,价格可能会很高土地出让金的计算方式根据不同情况,土地出让金的计算方式有所不同1 ...[详细]
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贵州城乡居民2023年缴费档次
时间:2024-05-20 15:17 206人阅读
贵州城乡居民养老保险缴费档次2023年贵州城乡居民养老保险缴费档次贵州城乡居民养老保险缴费档次分为以下几类:一、一般居民档次:贵阳市一般居民最低缴费档次为300元,还有400元、600元、800元、1 ...[详细]
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天津退休年龄最新规定20231. 女性退休年龄灵活就业政策根据2023年的退休条例,一些地方对女性灵活就业人员的退休年龄做出了调整。以往,女性退休年龄通常为55岁,但在2023年的规定中,一些地方出台 ...[详细]
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个体户个人所得税税率表20232023年个体户个人所得税税率表如下:1. 不超过36000元的,税率为32%2. 超过36000元至144000元的部分,税率为10%3. 超过144000元至3000 ...[详细]
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什么是购房资格 购房资格是指限购政策下购房者受到的限制,旨在防止购房者劳而无获,并控制盈利性房屋交易。购房资格审查是购房者必须通过的程序。 购房流程 1. 确定选房顺序:根据前期排号或摇号确定选房顺序 ...[详细]
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期房交了首付可以退房吗?一般情况下,期房交了首付后是不能退房的。但在某些情况下,购房者可以依据合同和法律法规要求解除合同并退房。什么情况下可以退房?1. 延迟交房:如果开发商延迟交付房屋超过合同约定的 ...[详细]
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媒体:楼市“政策底”已至,大城市购房优势明显近期,一线城市楼市出现了重大的政策调整,被认为是楼市“政策底”的到来,预示着全国楼市“政策底”可能即将到来。此次政策调整发布于2021年9月29日召开的央行 ...[详细]
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如何办理购房资格证购房资格证是购房前必须办理的证明文件,以下是办理购房资格证的具体步骤:准备所需材料办理购房资格证需要准备以下材料:购房人及家庭成员的身份证、户口薄。已婚人士需要提供结婚证,未婚人士需 ...[详细]
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2023物业新规定随着2023年的到来,物业行业将迎来一系列新的规定和要求。这些规定涉及物业公司的收费原则、业主的权益保障以及物业管理的各项服务项目。以下是2023物业新规定的重要内容:1. 收费原则 ...[详细]
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为什么有的人维修基金不用交维修基金的作用及构成房屋维修基金的制度始于1998年,2004年演变为房屋产权证办理时必须缴纳的费用。维修基金包括公共设施维修基金和房屋本体维修基金两部分。房产商和购房人共同 ...[详细]
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买房交易流程了解房屋现状和产权状况买方首先需要了解房屋的整体现状和产权状况。为了确保购房的合法性,买方有权要求卖方提供合法的证件,以确认房屋的所有权和其他相关信息。签订房屋买卖合同在确认房屋的合法性后 ...[详细]
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第二套房贷款是否算首套?随着社会经济水平的提高,很多人在还清第一套房贷款后开始购买第二套房。但是,当首套房贷款已还清时,购买第二套房不再算作首套房。那么,什么情况下可以被认定为首套房呢?以下是几种情况 ...[详细]