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夫妻名下房产是否能购买第二套?
时间:2024-05-20 19:04 1233人阅读
能否购买第二套房产?根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产属于夫妻的共同财产,归夫妻共同所有。因此,夫妻名下已有一套房产并不会限制购买第二套房产的权利。购房 ...[详细]
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江苏退休年龄最新规定是否有改变?
时间:2024-05-20 19:03 2507人阅读
江苏退休年龄最新规定2023年退休年龄标准根据江苏省于2023年颁布的最新规定,退休年龄标准如下:1. 男性需要达到60岁,女性需要达到50岁,并且需要有连续工作满10年的经历。2. 对于从事井下、高 ...[详细]
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利息怎么算的计算方法
时间:2024-05-20 18:53 1431人阅读
利息的计算方法及注意事项利息计算方法利息的计算方法基本公式为:利息=本金×存期×利率。假设你存入本金10万元,年利率为4%,一年的利息为8000元。利率根据计量的期限标准不同,表示方法有年利率、月利率 ...[详细]
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武汉还建房办证需要哪些费用?
时间:2024-05-20 18:34 2125人阅读
武汉还建房办证需要哪些费用公共维修基金在武汉,办理还建房证需要缴纳公共维修基金。此费用是根据户主与物业公司的约定标准收取的。这笔费用用于维护和修缮公共设施,确保小区的正常运行和居民的居住环境。具体缴费 ...[详细]
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申请法院强制执行的手续是什么?
时间:2024-05-20 18:33 53人阅读
2023申请法院强制执行的手续根据《民事诉讼法》的规定,申请人民法院强制执行需要以下手续:一、申请材料1. 强制执行申请书:申请人为法人或其他组织的,需加盖公章;申请人为自然人的,需本人签名或捺手印。 ...[详细]
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首套房20%首付贷款的条件是什么?
时间:2024-05-20 18:08 1491人阅读
首套房20%首付贷款能批吗首付比例对于购房者来说是一个重要的问题。下面我们来详细了解一下首套房20%首付贷款的情况。首套房贷款条件1. 个人住房公积金贷款:如果房子的面积不超过90平米,并且您个人信用 ...[详细]
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上海买房需要什么条件
时间:2024-05-20 17:59 1088人阅读
上海购房条件上海作为中国的经济中心和国际大都市,吸引着众多人们的目光。如果您计划在上海购房,以下是需要了解的一些购房条件。非本市户籍居民购房条件对于非上海户籍的居民家庭,购房需要提供一年以上的纳税或社 ...[详细]
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旧房改造后产权会延长吗
时间:2024-05-20 17:58 660人阅读
旧房改造后产权是否延长?根据相关法规规定,旧房改造后不能延长土地使用年限。权属问题也没有明确的规定。宅基地应该依法使用,宅基地报建有效期在批准后要继续符合相关使用规定,否则可能取消使用权,并有可能收回 ...[详细]
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2023年购房还清房贷后算二套吗?
时间:2024-05-20 17:50 523人阅读
房贷还清后再买房算首套还是二套房贷还清后再购房属于二套房购买房屋时,房贷还清后再购房属于购买第二套房。根据现行规定,认定二套房的标准是以家庭为单位,夫妻双方名下的房屋都会被考虑。这意味着,即使之前的房 ...[详细]
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贷款买房契税是自己交还是开发商交
时间:2024-05-20 17:46 2823人阅读
贷款买房契税是自己交还是开发商交买房贷款时,契税一般是购房者自己交。根据税法规定,境内转移土地和房屋权属的纳税义务人是购房者,开发商没有义务为购房者交契税,除非约定由开发商代交。购房者必须按时交纳契税 ...[详细]
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买房需要注意什么?
时间:2024-05-20 17:46 1772人阅读
买房注意事项及流程一、注意事项1. 确认房子的合法性在购买房屋之前,一定要核实开发商是否获得了房屋的相关证书,包括“五证二书”。这些证书对于办理房产证非常重要,确保自己购买的房子合法。2. 考虑房子的 ...[详细]
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公寓过户的收费标准如何确定?
时间:2024-05-20 17:45 2530人阅读
公寓过户收费标准2023根据2022年最新政策,公寓过户的收费标准如下:1. 契税根据房屋交易价格计征,税率为3%。个人购买自用普通住宅的契税税率减半,为1.5%。拆迁居民购置二手房,对相当于拆迁补偿 ...[详细]
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房屋产权年限有哪些差别?
时间:2024-05-20 17:19 748人阅读
房屋产权年限的差别 房屋产权年限是一个备受争议的话题。一般来说,房屋产权年限有70年、50年和40年的区别。这是根据房屋的性质而划分的。根据法律规定,土地所有权归国家和集体所有,因此土地使用权是国家出 ...[详细]
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满二唯一的优势是什么?
时间:2024-05-20 16:53 2785人阅读
满二唯一对买方的好处满二唯一政策对买方是有利的,因为满足地方政策下个人房产购买满两年或两年以上的条件,可以免征百分之五点六的营业税。相比之下,不满两年的购房者需要按照国家规定缴纳百分之五点六的营业税和 ...[详细]
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2024年房价会下降吗?
时间:2024-05-20 16:47 481人阅读
2024年房价走势:涨还是跌?房价受多种因素影响2024年的房价走势会受到经济增长、政策调控、土地供应和人口流动等多种因素的影响。这些因素综合起来,决定了房价的涨跌情况。然而,预测房价的变化并不简单, ...[详细]
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谁不能申请廉租房?
时间:2024-05-20 16:42 727人阅读
三种人不能申请廉租房廉租房是为了帮助低收入家庭解决住房问题而设立的,但并不是所有人都符合申请条件。以下是三种人不能申请廉租房:1. 年龄不符合要求的单身或离异人士未满35周岁的单身人士或离异不到两年的 ...[详细]
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房产限购政策的目的是什么?
时间:2024-05-20 16:31 1562人阅读
限购房产政策的目的限购房产政策是为了控制房价上涨和保障居民的住房需求。通过限制购房数量和条件,限购政策可以减少投资性需求,缓解房价上涨的速度,为居民提供一个相对稳定的住房市场。此外,限购政策还可以促进 ...[详细]
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2024年万年历黄道吉日一览表
时间:2024-05-20 16:30 2381人阅读
2024年黄道吉日一览表2024年的黄道吉日如下:1月- 1月2日,星期六,黄道开日。- 1月6日,星期一,黄道危日。2月- 2月15日,星期一,黄道定日。- 2月18日,星期四,黄道危日。3月- 3 ...[详细]
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怎么提公积金里面的钱
时间:2024-05-20 16:25 2696人阅读
怎样提取住房公积金提取住房公积金的流程如下:个人申请1. 提出申请。2. 填写《住房公积金支取审批表》和《住房公积金支款凭证》。3. 提供相关证明资料的原件和复印件备案。单位审核1. 审核个人提供证明 ...[详细]
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杭州户口买房条件是什么
时间:2024-05-20 16:20 854人阅读
杭州户口买房条件简介杭州是一座美丽的江南城市,环境优美,经济快速发展。然而,杭州的房价较高,购房需要满足一定条件。接下来,我们将介绍一下杭州户口买房的条件和新政策。限购政策范围从2017年3月3日起, ...[详细]
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海南房屋限购政策解析海南房屋限购政策仍然有效。尽管海南两会期间有个别代表提出取消房地产限购的建议,但目前海南仍然实施全域限购政策。根据政策规定,本省户籍可购买2套房,而外省户籍或新落户者仅可购买1套房 ...[详细]
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2023年北京购房政策:认房不认贷 认房不认贷的含义 认房不认贷是指只要购房者名下没有房产,无论之前是否有过房贷记录,都被视为首套房。举个例子,如果一个人曾经贷款买过一套房,但现在已经把房子卖掉了,再 ...[详细]
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上海老楼加装电梯2020新政策新政策实施时间及有效期根据上海市政府发布的政策文件,《关于进一步做好本市既有多层住宅加装电梯的若干意见》自2019年12月25日起正式实施,有效期至2024年6月30日。 ...[详细]
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合肥专业验房公司有哪些在楼盘竣工之后,业主通常会对房屋进行验收。由于对房屋验房方面的知识不够了解,很多业主会请专业的验房人员帮忙验收。那么在合肥,有哪些专业的验房公司呢?本文将为您介绍一些合肥专业验房 ...[详细]
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房子龄数影响购买决策房子的龄数是购买房产时需要考虑的重要因素之一。在购买房屋时,房子的龄数会对房屋的价值和使用寿命产生影响。本文将就房屋龄数对购买决策的影响进行解析。一、十年房子可买,二十年以上谨慎房 ...[详细]
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民法典关于物业管理的规定 解读物业服务合同的法律约束力根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条的规定,即使未直接与物业公司签订物业服务合同,业主入住后仍需交纳物业费。建设单位与物业服务人订立的前期物 ...[详细]
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夫妻两人怎样买房不算二套房夫妻只有在双方名下均无房产的情况下,再买房才不算二套房。二套房是指借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平的第二套普通自住房。以下是几种情况被银行认定为二套房:1. 父母名下有 ...[详细]
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2024社保补缴的最新政策社保补缴政策更新如下:一、按年补缴现在可以选择按年补缴社保费用,但一般只能补缴三年。需要注意及时缴费,否则可能会产生滞纳金。二、延迟退休如果达到退休年龄但未满15年的缴费要求 ...[详细]
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首套房税费的计算方法首套房的税费是根据房屋的建筑面积和交易单价来确定的。按照税率的不同,可以分为以下三档:1. 建筑面积交易单价达到上两年新建商品房销售均价的3倍以下的住房,税率为0.5%;2. 建筑 ...[详细]
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挂牌均价和成交价关系7月65城二手房挂牌均价环比下降0.58%。挂牌价和成交价是房屋买卖中两个重要的指标,它们之间的差距受到多种因素的影响。市场供求关系影响差距大小市场供求关系是影响挂牌价和成交价差距 ...[详细]